איך למצוא משכנתא הכי טובה

המילה, או המושג משכנתא יכול להיות מפחיד אצל זוגות צעירים רבים, ובצדק. משכנתא היא בעצם הלוואה שנלקחת לתקופה ארוכה, שמשולמת מדי חודש בתשלומים של ריבית וקרן, יחד עם תשלום על ביטוח משכנתא . ואכן, לקיחת הלוואה גדולה כזו מן הבנק ופריסתה על גבי שנים רבות עם תשלומים כספיים גדולים כל חודש, היא התחייבות מלחיצה מאוד.
ההיגיון הישראלי שטוען כי מוטב לשלם על בית אשר בבעלותכם ולראות בו כהשקעה מאשר להוציא כל חודש שכירות, מחזק את הרצון של התושב הממוצע לבדוק את מדריכי המשכנתא ולחפש משכנתא איכותית ומשתלמת גם כאשר מדובר בעול כבד.

אז מה צריך לבדוק כדי למצוא משכנתא איכותית?

לא כולם יודעים איך לחפש את המשכנתא הכי טובה ויותר חשוב מזה, המשכנתא הכי מתאימה לכם.אין ספק שלכל אחד יכול להיות מתאימה משכנתא בתנאים מוסימים אבל בדר כלל חשוב מאוד לבדוק שני דברים שיש להם השפעה מעואד גדולה עבורכם:

ריבית המשכנתא

הריבית עליה אנו מחליטים היא לאו דווקא האלמנט החשוב ביותר כאשר נוטלים משכנתא : יש להביא בחשבון גם את המסלול אליו צמודה הריבית או הקרן ולפיו לבחור איזו משכנתא הכי איכותית ולאיזו תקופה פורסים את התשלום. ישנם 32 סוגי משכנתאות שונים ורצוי להיוועץ עם יועץ משכנתאות מקצועי אשר מכיר את המסלולים השונים ויודע להרכיב לכם את המשכנתא הכי איכותית בעבורכם, כולל ביטוח משכנתא.

הגדרת משכנתא לקניית דירה

קניית דירה הינה הוצאה חשובה שלא מושגת בידם של רוב הזוגות הצעירים, מה שקובע את הצורך בלקיחת משכנתא. את ההליך יש לבצע עם ידע רב ככל שאפשר, ועם ליווי יועץ משכנתאות מנוסה.

מאחר והמונח הוא אכן מרתיע ומפחיד, כדאי שנספק את ההסבר המילוני שלו :
משכנתא הינה שיעבוד של נכס מקרקעין שנעשה על ידי בעל הזכויות במקרקעין (קונה הנכס) לטובת הבנק, כבטוחה לקבלת ההלוואה. או במילים אחרות, הלוואה לטווח ארוך לרכישת דירה, בגין שיעבוד הדירה לטובת הבנק.