מחשבון משכנתא

מטרתו של מחשבון משכנתא הינה לעזור לכם לחסוך אלפי ועשרות אלפי שקלים בתשלומי המשכנתא, כמו גם לקצר את התקופה בה אתם משועבדים לבנק. את המחשבון ניתן למצוא באתרי משכנתאות רבים, והתהליך הוא קצר, ובחינם. המחשבון מראה לכם איזה סוג של הלוואה יש לקחת בכל מסלול, וגם לכמה זמן יש לקחת את ההלוואה. בכדי לקבל את תמהיל המשכנתא אשר משתלם ביותר עבורכם, מומלץ לעשות שימוש במחשבון משכנתא לפני הפנייה אל הבנקים, בכדי לשלם את תשלומי הריבית הנמוכים ביותר.

מה מחשב מחשבון משכנתא?

השוואה בין הצעת הבנק אל ההצעה האופטימלית עבורכם. ההשוואה הינה מפורטת על ידי מחשבוני משכנתא.
חישוב של עליית הפריים והמדד. בניגוד לחישובים אשר מבצע הבנק, מחשבון משכנתא מתחשב גם במצבים של עליית הפריים והמדד, וההשפעה שלהם על ההחזר החודשי.
קיצור של מסלולים. המחשבון מראה מהו הסכום שתשלמו אם תפרשו את במשכנתא על גבי 18 שנה כמו גם על גבי 25 שנה, דבר שהבנקים אינם מחשבים עבורכם.
פיצול של מסלולים. זהו מקרה מיוחד אשר מאפשר חיסכון נוסף כל חודש, ואינו תלוי בריביות ובתחזיות.

מדוע חשוב להשתמש במחשבון?

בנקים שונים למשכנתאות נותנים מסלולי הלוואות שונים, כמו גם תנאי הלוואות מגוונים. תכנון המשכנתא שלכם הוא משמעותי לתכנון העתיד שלכם. סכום ההחזר לבנק הינו תלוי במספר גורמים כאשר חשוב לקחת את כולם בחשבון, ולקבל הערכה טרם נטילת המשכנתא. מחשבון משכנתא מאפשר לכם לבצע את החישובים הנדרשים, וכך למצוא את התמהיל המשתלם ביותר עבורכם, כמו גם לבדוק את השפעתם של פרמטרים שונים, על סכום ההחזר הכולל.
אם אין ברשותכם את הידע או הזמן לתכנן ולבדוק את המשכנתא שלקחתם בעצמכם, כדאי לפנות לסוכן משכנתאות שיעשה עבורכם את עבודת הבדיקה.