השוואת מחירים עבור ביטוח משכנתא

הדרך לדירה משלכם חולפת ברוב כלל הפעמים בבנק שלכם למטרת קבלת המשכנתא. הבנק אשר יעניק לכם את המשכנתא הנכספת בנוסף גם הולך לחייב אתכם לרכוש עמה פוליסת משכנתא.
בעבר, היה לעשות לבצע פוליסת משכנתא כחלק מלקיחת המשכנתא עצמה, כלומר, אצל הבנק הנותן את המשכנתא בעצמו. אך כיום, חברות רבות מציעות פוליסת משכנתא, ואין חובה על הלווה לעשות את אותה הפוליסה אצל הבנק נותן המשכנתא, אלא ישנה האפשרות לעשות השוואת מחירים בין החברות שונות, וזאת כדי למצוא את חברת הביטוח אשר מציעה פוליסת משכנתא בתנאים המשתלמים ביותר.
רצוי יחד עם זאת, לבדוק כי הבנק נותן המשכנתא מכיר את חברת הביטוח המבצעת את אותה הפוליסה, שהרי המטרה של הפוליסה הינה לתת כיסוי בשביל הבנק, ולא בשביל הלווה, בזמן מקרה ביטוחי, לתבוע את חברת הביטוח.

מהו ביטוח משכנתא?

בפוליסת משכנתא נכללת גם פוליסת מבנה וגם פוליסת חיים. בדרך כלל, פוליסת מבנה תכלול כיסויים כנגד נזקים אשר נגרמו כתוצאה של שריפה, הצפות או פגעים טבעיים. במצב של נזקים למבנה, חברות הביטוח יכסו את הוצאות התיקון בכדי להחזיר לנכס את ערכו המקורי.
במצב והאדם שלקח את המשכנתא נפטר, החברות ישלמו את ההחזרים בעבור המשכנתא. כדאי לדעת שפוליסת חיים שנכללת במשכנתא לאת פיצויים כספיים לבני הבית במצב של מות המבוטח, אלא יכלול רק את ההחזרים הכספיים לבנק. בכדי להבטיח פיצויים כספיים אלו, יש לבצע פוליסת חיים נוספת לחוד.

היכן אפשר לעשות ביטוח משכנתא?

אפשר לבצע פוליסת משכנתא מטעם חברות או בעזרת הבנק אשר ממנו לוויתם את ההלוואה. הקפידו לבחון את סעיפי הפוליסה ולהתאים אותם אל צרכים שלכם כמו גם עברו על המחירים. זהו המקום להוסיף שפוליסות המשכנתא הבנקאיות לרוב יקרות מאלו של החברות השונות.

מהו היקף כיסוי בעבור נזקים של ביטוח משכנתא?

פוליסת משכנתא מכסה רק בגין נזקים אשר נגרמו לנכס עצמו, בניגוד לתכולתו. למשל, אם הנכס ניזוק כתוצאה של פריצה – יפוצה הלווה בעבור הנזקים למבנה, אך לא בעבור הרכוש שניזוק או ניגנב.

מהן ההרחבות של ביטוח משכנתא?

קיימות חברות אשר מציעות הרחבות לפוליסה למצבים אחרים מלבד פטירתו של המבוטח. מקרים כאלו יכללו נכות קשה וקבועה אשר בגינה מאבדים המבוטחים את כושר העבודה שלהם, חווים אבטלה למשך תקופה ממושכת, או במקרים של גילוי מחלות קשות. במקרים אלה, החברות ישלמו את ההחזרים בעד המשכנתא. הרחבות אחרות אשר מציעות חלקן של החברות כוללות, בין השאר, פיצויים לשם מימון הוצאות העבודה של בעלי מקצוע אשר עסקו בשיפוצים של הנכס אשר ניזוק, וגם מימון השכירות ללווה אשר דירתו ניזוקה ואי אפשר להתגורר בה עד תום השיפוצים.

כיצד יש לבחור ביטוח משכנתא?

בבחירת הפוליסה, ובמסגרת השוואת מחירים, הביאו בחשבון את הנקודות הבאות:

* גובהם של הכיסויים.

* גובה ההחזר החודשי.

* האופציות הרחבות של הפוליסה.

* החזר קבוע או החזר משתנה לפי גילו של הלווה.