ממה מורכב ביטוח משכנתא?

ביטוח משכנתא מתפקד גם כביטוח חיים. מטרתו היא להבטיח המשך החזר תשלומי המשכנתא במידה והלווה נפטר. על מנת שנטל החזר המשכנתא לא יוטל על יורשיו של הלווה, מתפקד ביטוח המשכנתא כביטוח חיים ובמקרה של פטירה, הגורם עימו נקשרתם בהסכם ביטוח משכנתא, הוא זה שידאג לסילוק יתרת התשלומים על הנכס.

ביטוח משכנתא – ביטוח מבנה

אומנם, מטרתה העיקרית של חובת לקיחת ביטוח משכנתא היא להבטיח לבנק המלווה כי הוא יקבל את ההחזרים בגין המשכנתא בכל מקרה, גם לו יתרחש חלילה אסון או תאונה העשויים לגרום לפטירתו של הלווה. יחד עם זאת עלולים להתרחש מאורעות שונים הפוגעים בנכס עצמו, שריפה, רעידת אדמה, שיטפון וכו’ במקרים כאלו ביטוח המשכנתא מתפקד כביטוח מבנה. לו יתרחש אירוע הגורם נזק למבנה, הגורם עימו נקשרתם בהסכם ביטוח משכנתא, הוא זה שיישא בהוצאות הכרוכות בתיקון הנזקים. בתוך ביטוח המבנה נכללים ביטוח צד ג’ וביטוח מפני גניבת חפצי ערך.

איזה כיסוי יש לביטוח המשכנתא

נוכחנו לראות כי ביטוח המשכנתא הוא בעצם שילוב של ביטוח חיים וביטוח מבנה, בבואכם להחליט על הגורם עימו תתקשרו בחוזה ביטוח משכנתא בדקו היטב איזה סוג של כיסוי ביטוח המשכנתא מציע. האם הוא כולל ביטוח מפני נזקים חיצוניים, מה גובה ההשתתפות העצמית לה תדרשו במקרה של נזק לדירה, האם סעיפי הביטוח תואמים את מצבכם הבריאותי והאם קיים מענה כולל על כל סוגי הנזקים העלולים להתרחש בדירה. בכל מקרה, אין להקל ראש ברכישת ביטוח משכנתא, יש לערוך סקר שוק מקיף בין החברות והבנקים ולמצוא את ההצעה המתאימה לכם ביותר.